Açık balkon nedir?
Balkon çeşitleri: Kapalı balkonlar: Bunlar cam veya panjurlarla kapatılmış balkonlardır. Bu tip balkonlar hava şartlarından korunmak isteyenler için idealdir ve genellikle kış bahçesi olarak kullanılır. Açık balkonlar: Bunlar tamamen açık olan ve genellikle sadece bir korkulukla çevrili olan balkonlardır.
Kapalı balkon ne demek?
Kapalı balkon: Üstü ve yanları kapalı, önü açık olan bölümlerdir.
Açık balkon neyle kapatılır?
Balkon kapamalarında genellikle alüminyum, cam, PVC ve ahşap gibi malzemeler tercih edilir. Bu malzemeler arasında seçim yaparken evinizin hava koşullarına, malzemenin dayanıklılığına ve balkonun yük taşıma kapasitesine dikkat edebilirsiniz.
Balkon eve dahil mi?
a) Dairelerden ayrı kullanımı mümkün olmadığından balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler genellikle net alan hesabına dahil edilir.
Açık çıkma balkon nedir?
(Çizim 1)’de gösterilen balkonlar konsollu binaların tipik örnekleridir. “Açık konsollar” olarak da adlandırılan ve bina statiklerinde konsol veya sabit elemanlar olarak adlandırılan bu bina elemanları, “engelli erişilebilir tasarım” kategorisine girmez. Bunun nedeni, bu konsolların binalarda çerçeve oluşumunu engelleyen bir konuma sahip olmamasıdır.
Açık balkon emsale dahil mi?
Sonuç olarak, konsol özelliği taşımayan ve taşıyıcı sistemle çevrili niş balkonlar emsal kapsamına alınmış olup; açık çıkış koşullarını sağlayan balkonların, bağımsız bölüm alanının %1-5’ini geçmemek kaydıyla %30 eşdeğer hesaplaması çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği varsayılmıştır.
Kapalı balkon yasak mı?
Yargıtay, balkonun kapatılmasının ortak alana müdahale teşkil ettiğini vurguladı. Bu nedenle, daire sahiplerinin beşte dördünün yazılı onayı varsa balkonun kapatılmasının yasal olduğunu belirtti.
Kapalı balkon ortak alan mıdır?
Balkonlar ortak alan değildir ve Yargıtay’ın bu konuda bir kararı yoktur.
Balkona neden balkon denir?
Balkon kelimesi Türkçeye Fransızcadan gelmiştir. Fransızca “balcon” kelimesi İtalyanca “balcone” kelimesinden türemiştir. İtalyanca “balcone” kelimesi, büyük bir pencere veya dışarıya doğru çıkıntı yapan bir yapı anlamında kullanılan ortaçağ Latincesi “balcone” kelimesinden gelir.
Balkon kapatma kaç TL?
Cam Balkon Fiyatları 2024 (Güncel) Standart katlanır cam balkon (şeffaf) m2 fiyatı 2600 TL, standart cam (füme) m2 fiyatı 2700 TL, yalıtımlı cam balkon m2 fiyatı 4000 TL, yalıtımlı cam (renkli) m2 fiyatı 4300 TL Sürgülü cam fiyatı (m2) 4000 TL, sürgülü cam (renkli) fiyatı (m2) 3200 TL’dir.
Balkon kapatmanın cezası nedir?
TÜRK CEZA KANUNUNA GÖRE BALKON KAPATMA Türk Ceza Kanunu’nun “İnşaat Kirliliğine Neden Olmak” başlıklı 184. maddesine göre; Yapı ruhsatı olmaksızın veya ruhsata aykırı olarak yapı yapan veya yaptıran kişi bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Açık balkona stor perde olur mu?
Stor perde kullanımı: Açık balkonu stor perde ile kapatmak için balkon dekorasyonuna uyumlu kumaş, bambu ve ahşap perde modellerini kullanabilirsiniz. Balkonun büyüklüğüne göre seçilen stor perdeler hem güneşten koruyacak hem de mahremiyet yaratacaktır.
Balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire sahiplerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.
Net alana balkon dahil mi?
Net metrekare, evin duvarları içinde kullanılabilen ve süpürülebilen gerçek toplam alanı ifade eder. Net metrekare, mutfak, banyo ve balkon ve teras alanlarını içerir.
Balkonu pimapenle kapatmak suç mu?
Kapatılması halinde, gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı elemanların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi şartıyla camla balkonun kapatılmasının hukuka aykırı olmadığına karar verilmiştir.
Kapalı balkon ortak alan mıdır?
Balkonlar ortak alan değildir ve Yargıtay’ın bu konuda bir kararı yoktur.
Kapalı balkon yasak mı?
Yargıtay, balkonun kapatılmasının ortak alana müdahale teşkil ettiğini vurguladı. Bu nedenle, daire sahiplerinin beşte dördünün yazılı onayı varsa balkonun kapatılmasının yasal olduğunu belirtti.
Çıkma balkon yasak mı?
Kapalı balkon yerleşik balkon ise izin gerekmez. Balkon konsol balkon ise belediyeden yapı izni alınmadan konsol balkon kapatılamaz. Aksi takdirde belediye encümeni 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre yıkım kararı ve İmar Kanunu’nun 42. maddesine göre para cezası uygular.
Cam balkonun diğer adı nedir?
“Cam balkon”, “balkon camlama”, “balkon kapama”, “camlı balkon örtüsü”, “balkon örtüsü”, “balkon camlama”, “katlanır cam balkon” gibi tanımlarla tüketicilerin internet arama motorlarında sıklıkla aradığı bir terimdir.